Kupiłeś gotowy projekt? Nie wiesz co dalej zrobić? Dobrze trafiłeś – ten poradnik jest dla Ciebie. Znajdziesz w nim podstawowe informacje na temat kroków jakie musisz podjąć, aby uzyskać pozwolenie na budowę swojego wymarzonego domu.
Adaptacja projektu gotowego/typowego jest niezbędna, aby uzyskać pozwolenie na budowę. Polega ona na przystosowaniu zakupionego projektu do wymogów prawa budowlanego, związanych z jego lokalizacją na wybranej działce oraz do indywidualnych potrzeb Inwestora.
Wybór osoby adaptującej zależy wyłącznie od Inwestora, ale musi posiadać ona odpowiednie uprawnienia do projektowania oraz aktualne zaświadczenie o przynależności do Izby Architektów lub Inżynierów Budownictwa.
Projektant/architekt dokonujący adaptacji projektu gotowego powinien opracować projekt zgodnie z ustaleniami planu miejscowego, a w przypadku jego braku, zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy. Następnie musi dokonać niezbędnej adaptacji fundamentów do lokalnych warunków gruntowych i sposobu ich izolacji. Projektant każdorazowo sprawdza konstrukcję budynku pod katem strefy klimatycznej, w której będzie usytuowany budynek. Zadaniem projektanta/architekta jest również dostosowanie instalacji wewnętrznych oraz wykonanie projektu przyłączy mediów do budynku.
