Maron Spółka z o.o., Szczecin

Obsługa finansowo-księgowa:

• prowadzenie księgowości zgodnie z obowiązującymi przepisami, - sporządzanie rocznych sprawozdań finansowych; - przygotowywanie planów gospodarczych i ich rozliczeń (w formie planów rzeczowo-finansowych) przygotowywanie naliczeń dla właścicieli zgodnie z uchwałami Wspólnoty
• analizowanie, windykacja należności z tytułu pożytków i innych przychodów z nieruchomości, - przygotowywanie okresowych informacji o poniesionych kosztach utrzymania nieruchomości oraz o uzyskanych przez nieruchomość przychodach, - rozliczanie okresowe oraz roczne z właścicielami lokali opłat z tytułu kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej, funduszu remontowego, oraz kosztów zużytych mediów, - nadzór nad windykacją należności z tytułu opłat mieszkaniowych i pożytków oraz innych przychodów z nieruchomości, - wydawanie zaświadczeń lub poświadczeń właścicielom lokali, - przechowywanie i utrzymywanie źródłowych dokumentów finansowo-księgowych zgodnie z obowiązującymi przepisami, - obsługa bankowa i pocztowa zarządzanych wspólnot mieszkaniowych.

Zarządzanie i administrowanie nieruchomością wspólną:

• weryfikowanie stanu prawnego i faktycznego nieruchomości, wykazu lokali, właścicieli lokali i najemców w lokalach, - nadzór nad uiszczaniem podatków i innych opłat publicznoprawnych przypadających od nieruchomości wspólnych, - negocjowanie najkorzystniejszych warunków ubezpieczeń związanych z nieruchomością wspólną, - minimalizowanie kosztów związanych z utrzymaniem zarządzanych nieruchomości, - przygotowywanie i obsługa zebrań wspólnot mieszkaniowych, - przygotowywanie projektów uchwał niezbędnych do realizacji planu gospodarczego zgodnie z obowiązującymi przepisami, - analizowanie, doradzanie i według potrzeb, opracowywanie działania wobec dostawców usług do nieruchomości, - analizowanie składanych ofert dotyczących umów o dostawy roboty i usługi związane z utrzymaniem nieruchomości, - przygotowywanie i negocjowanie umów o dostawy