Notariusz Smolski Michał. Kancelaria Notarialna Tychy - Produkty
Najem instytucjonalny lokalu
Wyślij Email do Notariusz Smolski Michał. Kancelaria Notarialna Tychy
Umowa najmu instytucjonalnego dotyczy najmu lokalu mieszkalnego, zawierana na czas oznaczony przez osobę fizyczną, osobę prawną lub jednostkę organizacyjną niebędącą osobą prawną, prowadzącą działalność gospodarczą w zakresie wynajmowania lokali. Dla ważności umowy lub jej zmiany wymagana jest forma pisemna. Wynajmujący przystępując do zawarcia umowy powinien podpisać umowę i otrzymać od najemcy akt notarialny, w którym najemca: 1) poddał się egzekucji i zobowiązał się do opróżnienia i wydania lokalu używanego na podstawie zawartej umowy, w terminie wskazanym w żądaniu opróżnienia lokalu, nie krótszym niż 14 dni od dnia doręczenia mu żądania, 2) złożył oświadczenie, w którym przyjął on do wiadomości, że w razie konieczności przeprowadzenia egzekucji, prawo do lokalu socjalnego ani pomieszczenia tymczasowego mu nie przysługuje. Do umowy załącza się wskazane wyżej oświadczenia. Po zakończeniu umowy najemca traci tytuł prawny do korzystania z lokalu i musi lokal opuścić.